前几年曲阜房价比周边县市便宜，开发项目多，曲阜经济相对落后。这两年，曲阜的房价涨了不少，每年平涨500多，已经超过了周边的县级市。过去几年曲阜房价走势图显示的是2018年曲阜房价走势图，可以看出是一路上涨。目前平均房价7500元左右。经过简单计算，曲阜2018年房价增速为34.4%，2017年和2016年分别为13.3%和2.2%；看过我文章的朋友可以看到，这几年曲阜的房价走势和全国大部分三四线城市基本一致。
现在滨州的房价大概接近2015年的水平。很明显，房价暴涨暴跌都可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许的。滨州房价大概会下降，但下降幅度不会太大，也不会太长。毕竟这个城市的被动因素不多。相比省内其他四线城市的房价，滨州介于聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低。属于上升阶段的中间位置，气泡控制尚可。
如何看待曲阜的房价？
曲阜房价前几年比周边县市区城市便宜，开发楼盘多，曲阜经济相对也落后点，这两年曲阜房价涨很多，每年一平涨5百至多，己超过周边县级市。主要原因，曲阜各乡镇农民都集体上城里抢购房，都这样说为了孩子上学和有个生活好环境等，曲阜虽说是小城市，生活环境好，交通发达，物价便宜，确实适合人居住，所以曲阜房价上去了。农民只要能支上首付，农民都想往城里买房，曲阜农民的中国梦就是到城市买套房，享受城里人的生活环境，
山东曲阜成为春晚分会场，经济房价会进一步提高吗？
曲阜，古为鲁国国都，孔子故里，被誉为“东方圣城”、“东方耶路撒冷”。山东曲阜成为春晚分会场，确实为意外惊喜，此次晚会的成功举办，向全国乃至全世界展示了山东曲阜，提高了曲阜的知名度，具有深远影响，经济房价会进一步提高，原因有以下几点：1、交通运输行业，此次成为春晚分会场，等于给山东曲阜这个城市向全世界打了广告，向世界各地的朋友伸出了橄榄枝，各地的朋友，最起码记住了这个城市，可以作为旅游的目的地，人多了，相关的生意就好做了，交通运输行业，人来了，下了火车或飞机，到曲阜的各大景点去，就要坐车，公交、出租车客流自然就大了，收入就会增加了。
2、景区门票收入，在全民旅游热的当下，一旦有热门景点，大家就会蜂拥而至，当地景点的门票收入暴增，之前的“爸爸去哪儿”的热播，很多偏远的地方都成了热门景点，就是例子，3、餐饮行业，名以食为天，到了各大景点，当然要吃饭了，各种小吃、排挡、餐馆，随着游客的日益增多，日销售额会以几何速度递增，收入也会相应递增。
3、住宿行业，白天玩累了，晚上还要找地方休息，景区附近的住宿，自然是首选，方便嘛，特别是能停车的宾馆，生意更好，因为有很多游客是自驾游，停车方便住宿干净的宾馆生意要得多。4、经济提升，旅游业带来的客流，与之相关的行业都搞活了，经济发展了，其他行业也好做了，各地的投资商看到了商机，也来曲阜投资了，将带动经济快速发展，
5、房价，外地来曲阜投资、就业的人越来越多了，有的就要考虑长住了，租房不是长久之计，只要有一定经济实力，买房就是首选，房地产行业也将随着转暖，随之而来的，就是与房地产相关的行业，也会增加销量，实现收入利润双丰收。6、税收，当各行各业的收入和利润增长了，税收也将随之增长，而增加的税收，取之于民也将用之于民，改善民生，形成良性循环，
曲阜的平均工资三千左右，房价七千左右，还会降下来吗？
感谢邀请回答这个问题，近期一直在对于各个城市的房价进行浅析，希望对大家的购房判断有所帮助。那么曲阜这座城市2019年的房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察，过去几年曲阜房价走势情况图上所示是2018年曲阜房价走势图，可以看到一路上涨，目前的房价均价为7500元左右，经过简单的计算曲阜2018年的房价增长率为34.4%，2017年和2016年分别为13.3%和2.2%；看过我文章的朋友应该可以看出来，曲阜过去几年的房价走势基本与全国大多数三四线城市相同。
现在滨州的房价大概接近2015年的水平。有人认为国家不会让房价下跌。其实国家不允许的是房地产公司和购房者不能从银行贷款，所以不能有金融风险。很明显，房价暴涨暴跌都可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许的。理想情况下，购房者能以合理的价格买到房子，开发商在生产中能保持合理的利润。
原因是什么:棚改！！2016年开始的去库存前提下的棚改，可以说是有效解决了三四五线城市的库存问题，但是付出的代价是这些城市的房价翻了一倍，那么曲阜的房价会降下来吗？愚见是，曲阜虽然是济宁下辖的县市，但却是省辖的县(市)之一，可以说曲阜在城市发展和经济建设方面有相当大的自主权。一般来说，省辖市县的经济发展水平普遍较好，但对于一般市县来说，房价的高低主要与当地的收入水平有关。
